1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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石原住宅F棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩31分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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4階 / 51.96㎡の場合
相場
574万円
11.1万円/㎡
380
510
639
768
AI査定結果
推定相場価格
574万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜639万円
9.8万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年12月16日
石原住宅F棟
550万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 51.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 550万円 | 10.6万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 390万円 | 7.5万円 | 4階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2025/01/07 | 590万円 | 11.4万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 650万円 | 12.5万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 830万円 | 16.0万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/12/04 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 480万円 | 9.2万円 | 51.96㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原住宅G棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 550万円 | 10.2万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/10/20 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/25 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/04 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/30 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.96㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石原住宅A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅30分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。